Borghesiana, ottimo anche uso investimento

Opportunità Immobiliare a Borghesiana: Appartamento al Primo Piano con Spazi Esterni e Potenziale di Investimento A pochi minuti dalla fermata Metro C di Borghesiana, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. L’immobile, con doppia esposizione sud/sud-est, gode di un’ottima luminosità e di affacci aperti. Caratteristiche Principali: Posizione Strategica: Vicinanza alla Metro C e ai principali servizi. Luminosità e Spazi Esterni: Doppia esposizione, balcone al piano e giardino pavimentato nell’ingresso comune di circa 60 mq. Composizione Interna: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e balcone. Posto Auto: Posto auto scoperto di circa 16 mq incluso nella proprietà. Potenziale di Personalizzazione: L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di creare la casa dei propri sogni. Investimento Sicuro: Attualmente locato con contratto in scadenza a giugno 2025, ideale per chi cerca un investimento con rendita immediata. Dettagli Aggiuntivi: Palazzina costruita nei primi anni 2000, impianti idrici della cucina ristrutturati, caldaia installata 5 anni fa. Descrizione Dettagliata: L’appartamento, situato al primo piano di una palazzina di soli due piani con accesso indipendente, si distingue per la sua luminosità e gli spazi esterni. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Un corridoio disimpegna le due spaziose camere da letto e il bagno. Il balcone, accessibile dalla cucina e dalle camere, offre uno spazio aggiuntivo per godersi l’aria aperta. L’immobile, attualmente locato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con la possibilità di subentrare nel contratto di locazione in essere. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.